Comment payer le Fonds de prévoyance du logement: Analyse des sujets chauds sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours
Récemment, les ajustements des politiques du fonds de prévoyance du logement et les variations des taux d'intérêt hypothécaire sont devenus l'objet de discussions à chaud sur Internet. De nombreux acheteurs de maisons sont préoccupés par la façon d'utiliser le fonds de prévoyance du logement pour réduire la pression hypothécaire. Cet article combinera le contenu chaud des 10 derniers jours pour structurer le règlement, le processus de prêt et les précautions du fonds de prévoyance du logement et fournir des références pratiques de données.
1. Règles de base pour le paiement du fonds de prévoyance du logement
Selon la dernière politique en 2023, le ratio et la base de la cotisation du Fonds du logement sont stipulés par les gouvernements locaux. Voici les données de comparaison pour les villes populaires:
| Ville | Ratio de contribution (unité + individu) | Limite supérieure de base (élément) | Changements dans les politiques chaudes |
|---|---|---|---|
| Pékin | 5% -12% | 31884 | Soutenir les prêts de fonds de prévoyance dans d'autres endroits |
| Shanghai | 5% -7% | 34188 | Augmentation du montant du retrait de la location |
| Guangzhou | 5% -12% | 37200 | Deuxième montant de prêt familial + 30% |
| Shenzhen | 5% -12% | 38892 | Le personnel d'emploi flexible peut payer volontairement |
2. Comparaison de 3 façons de rembourser les prêts hypothécaires par le fonds de prévoyance
La méthode de remboursement des prêts avec le plus grand nombre de discussions sur les plateformes sociales est la suivante:
| Chemin | En vigueur | Processus de traitement | Indice de popularité (10 jours précédents) |
|---|---|---|---|
| Recevoir mensuellement | Solde de fonds de prévoyance suffisant | Signer un accord de déduction automatique | ★★★★★ |
| Extrait chaque année | Utilisateurs de prêts commerciaux | Application et retrait hors ligne chaque année | ★★★★ |
| Remboursement partiel à l'avance | Fonds de ralenti | Prendre rendez-vous à l'avance | ★★★ ☆ |
3. Nouveaux changements dans les prêts de fonds de prévoyance en 2023
En combinaison avec les derniers avis des bureaux de logement et de développement urbain-rural à divers endroits, les principaux changements sont:
1 et 1Ajustement de la méthode de calcul du montant du prêt: De nombreux endroits introduisent le mécanisme de «liaison des dépôts et de prêt» et le solde du compte × multiple détermine le montant du prêt
2La reconnaissance du second domicile est détendue: Les villes qui ont déjà un logement mais qui n'ont pas suffisamment la zone par habitant peuvent être mises en œuvre en fonction de la politique de la première maison
3 et 3Facilitation des prêts hors site: Le delta de la rivière Yangtze, le delta de la rivière Pearl et d'autres régions réalisent la reconnaissance mutuelle et les prêts mutuels pour le fonds de prévoyance
4. Questions et réponses chaudes: 5 questions qui sont les plus préoccupées par les internautes
Basé sur l'index de recherche de Baidu et la liste Hot Zhihu:
| question | Mots-clés à haute fréquence | Points de réponse officiels |
|---|---|---|
| Le paiement d'une pause dans votre changement d'emploi affectera-t-il votre remboursement? | Payer, rembourser, payer en retard | Le prêt n'a pas affecté, mais il doit être payé à temps |
| Comment payer d'abord le fonds de prévoyance pour les prêts de portefeuille? | Ordonnance de remboursement, différence de taux d'intérêt | Vous devez choisir activement "rembourser d'abord le prêt commercial" |
| Le fonds de prévoyance des parents peut-il être utilisé par leurs enfants? | Assistance mutuelle intergénérationnelle, extraction relative | Certaines villes soutiennent l'assistance mutuelle de parents immédiats |
5. Suggestions des experts: stratégie d'utilisation du fonds de prévoyance en 2023
1 et 1Faites attention à la période de fenêtre de la politique: De nombreux endroits ont introduit des politiques de support progressives, telles que la «subvention des intérêts des prêts au fonds de prévoyance» de Chengdu se poursuivront jusqu'à la fin de 2023
2Optimiser le plan de dépôt: Les salariés à revenu élevé peuvent choisir de payer le montant maximum, et certaines villes autorisent un fonds de prévoyance supplémentaire
3 et 3Méfiez-vous des pièges de remboursement: Le remboursement précoce peut entraîner des dommages-intérêts. Il est recommandé de consulter la banque de prêts
La politique du Fonds du logement est hautement régional et il est recommandé de vérifier les derniers détails par le biais de l'application de fonds de prévoyance locale ou du réseau de services gouvernementaux. L'utilisation rationnelle de la politique du Fonds de prévoyance peut économiser 10% à 30% des frais d'intérêt hypothécaire, ce qui est un outil de planification financière important pour les familles ordinaires.
Vérifiez les détails
Vérifiez les détails
fr
